In deze paragraaf is per lopende grondexploitatie een korte toelichting gegeven. De grondexploitaties van de gemeente zijn uitgebreider toegelicht in het MPG.
In de volgende tabel staan de verwachte eindresultaten per grondexploitatie. De prognose wordt jaarlijks middels het MPG geactualiseerd. De basis voor de huidige prognoses in de tabel is de 1e herziening van het MPG 2026.
Uitleg van de kolommen in de tabel:
- De verwachte boekwaarde per 1-1-2027 betreft de som van de werkelijke boekwaarde per 31-12-2025 en de geraamde baten en lasten in 2026.
- De kolommen 'Lasten 2027' en 'Baten 2027' betreffen de geraamde mutaties in 2027.
- Het saldo van de verwachte boekwaarde 1-1-2027 en de mutaties 2027 is vervolgens opgenomen in de kolom 'verwachte boekwaarde 31-12-2027'.
- De 'verwachte boekwaarde 31-12-2027 vormt met de mutaties vanaf 2028 het verwachte eindresultaat van het project (zie laatste kolom 'prognose eindresultaat exploitatie (eindwaarde)).
Als er binnen de grondexploitatie opbrengsten worden gerealiseerd moet per jaar gekeken worden of er een (tussentijdse) winstneming van toepassing is. Voor Klein Plaspoelpolder en De Star wordt tussentijdse winstneming in 2028 verwacht.
De afsluiting van de grondexploitaties wordt verwacht in:
- 2028 voor Vlietvoorde
- 2029 voor De Star
- 2030 voor Klein Plaspoelpolder.
