Algemeen
De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft samen met de provincie Zuid-Holland, het Rijk en buurgemeente Voorschoten de ambitie om het karakteristieke landschap tussen beide gemeenten te behouden en te versterken. Dit gebied noemt men de 'Duivenvoordecorridor'. De grondexploitatie, behorende bij de ontwikkeling van dit gebied, heeft de naam 'Vlietvoorde' gekregen.
Ontwikkelingen
Voor de plandelen Bos van Veur, Veurse Kreken en Veurse Plas zijn de verkoopprocedures afgerond. De grond voor de bouw van de woningen in Bos van Veur en Veurse Plas zijn in 2025 geleverd aan ontwikkelaar BPD. Ook voor plandeel Tuin van Veur is de verkoopprocedure afgerond. De grond is in 2025 geleverd aan Blauwhoed.
De gemeente heeft met Veurse Horsten een overeenkomst gesloten voor de deelgebieden Schakelstuk/GAMMA en Veurse Horst. De nieuwbouw in Schakelstuk/GAMMA en een deel van Noorthey is vrijwel gereed en de nieuwbouw van de Horst op Noorthey is gestart.
Voor het resterende deel van Noorthey (Veld van Noorthey) is door de gemeente in 2026 een tender uitgezet voor de verkoop van de grond.
Resultaat Grondexploitatie (1e herziening 2026)
Het resultaat van de grondexploitatie bedraagt op basis van de 1e herziening 2026 circa € 8,22 miljoen nadelig op eindwaarde (per 31-12-2028). Een verliesvoorziening is getroffen van € 8,22 miljoen.
Het resultaat van de grondexploitatie blijft altijd sterk afhankelijk van de marktsituatie. De kosten(stijgingen) en opbrengsten betreffen prognoses die niet met zekerheid zijn vast te stellen.
Op de grondexploitatie is een risicoanalyse uitgevoerd om het risicoprofiel te bepalen. Het risicoprofiel is bepaald door middel van scenarioanalyses en berekend op circa € 0,89 miljoen.